Na jaře 2013 nás oslovil mladý developer se záměrem zakoupit parcelu na okraji obce Mratín a postavit na něm přízemní rodinný dům, který by ještě v době výstavby prodal. Malý stavební pozemek se nachází v terénním zářezu po bývalé železniční vlečce. Dům by se tedy nacházel v dolíku, níže než okolní terén, a přízemní dům s případnou zelenou střechou by tedy byl vůči svému okolí velmi nenápadný. Logicky se tedy nabízelo řešení navrhnout jej tak, aby dům i pozemek vytvářel pocit soukromí, což mnohým stavebníkům hledajícím podobná místa k bydlení velmi vyhovuje. Práce na studii a následné projektové dokumentaci, včetně mnoha konzultací, probíhala velmi intenzivně po dobu pouhých dvou měsíců.